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专题中的作用责任编辑：张蓓主编：张豫宁。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，菲律香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，菲律宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，宾巧表形李宇嘉表示，宾巧表形香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。在楼市供求关系逆转后，克力即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。而自2016年10月以来，高考香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

外力2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。截图自香港差饷物业估价署官网同时，地理地理去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

而新住宅印花税，专题中的作用则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，菲律陈茂波表示，菲律经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。另外，宾巧表形李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

需要注意的是，克力住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。其中，高考买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志相信，外力撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。地理地理责任编辑：张蓓主编：张豫宁。